33Reality | Na predaj 3.izbový rodinný dvojdom v novej časti obce Orechová Potôň v stave štandard!

Ponúkáme Vám na predaj výborne dispozične riešený 3.izbový rodinný dom v obci Orechová Potôň, s pozemkom v rozlohe 172m2.

Úžitková plocha domu je 85,03m2 +terasa cca 15m2.

O projekte
Jedinečný rezidenčný komplex „Novostavba 7 rodinných dvojdomov“ , tvory 14 samostatných jednotiek.
Ku každému bytu patria dva vyhradené parkovacie státia, terasa a aj vlastná záhrada.
Každý byt má rovnaké rozvrhnutie.
Byty si viete zakúpiť v stave holo a dokončiť podľa vlastných predstáv, alebo Vám veľmi radi s dokončením do štádia štandard pomôžeme.
Momentálne prebieha kolaudácia.

Byty:
K dispozícii sú 3 izbové domy ktoré disponujú výmerami 85,03m2 s terasou na zadnej časti budovy cca 15m2.

Dispozičné riešenie:
Zádverie-10,28m2
Detská izba-12,00m2
Spálňa-14,79m2
Kúpelňa-7,96m2
WC-2,07m2
Technická miestnosť-3,04m2
Obývacia izba-34,89m2

Technické údaje:
Základnými vybaveniami bytov sú elektrické podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v miestnostiach, okná s izolačným trojsklom-vo farebnom prevedení antracyd, predpríprava na alarm, internet /optický kábel/, v každej miestnosti na TV -LCD, videovrátnik, zásuvky a vypínače, bojler.

Exteriér:
-povrchová úprava terasy – zámková dlažba, exteriérová zásuvka, predpríprava na svetlo, predpríprava vody
-farba+ tehlové obklady Rustique,
-bariérrové oplotenie pozemku
-terénne úpravy pozemku- zavlažovací systém, tráva
-zámková dlažba okolo celého domu,
-vŕtaná studňa,
-3x parkovacie státie,

Dokončenie domu v stave nadštandard.
-plávajúca podlaha-hnedá farba
-interiérové dvere so zárubňou- hnedá farba
-kompletné vybavenie kúpeľne-kvalitné obklady, vaňa, dvojité umývadlo, skriňa, batérie, zrkadlo, toaleta
-kuchynská linka v hnedej farbe so vstavanými spotrebičmi- chladnička, varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu
-maľovanie na bielo + SanMarco
-lampy v celom dome
-Upratovanie

Lokalita:
Ak ste už počuli o kráse Žitného ostrova tak tu si ho môžete užiť ešte naplno, nedotknutá príroda ako si ju pamätáme ešte z dávnych čias. Dedina ponúka pokoj a kľud od veľkomestského hluku.

• Malkia Park - útulné útočisko zachránených prevažne mačkovitých šeliem
• Slovakia Ring - patrí medzi najdlhšie pretekárske okruhy na svete
• X - bionicsphere - multifunkčný rezort pre šport a relax, Olympijské vybavenie na svetovej úrovni a široké možnosti relaxu s rodinou, priateľmi či kolegami
• Možnosť splavu, v blízkosti sa nachádza Malý Dunaj

Občianska vybavenosť:
• Materská škola
• Základná škola
• Rímskokatolícky kostol
• Predajňa potravinárskeho tovaru
• Pohostinstvo
• Kultúrny dom
• Pošta
• Rozsiahla oddychová zóna parku v centre obce-detské ihrisko
• Cyklotrasy
• Autobus

Na aktuálnych fotkách môžete vidieť dom v stave štandard!!!

Cena uvedená na internetovej stránke je konečna vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku!

Maklér:
Mgr. Skarleta Mogonyová
+421944106208