33Reality | Na predaj 4. izbový rodinný dvojdom v novej časti obce Horná Potôň!

Realitná kancelária 33reality Vám ponúka na predaj výborne dispozične riešený 4. izbový rodinný dvojdom v obci Horná Potôň, s pozemkom v rozlohe 410m2.

Úžitková plocha domu je 95,77m2 + 6,88terasa m2.

O projekte
Rodinný dvojdom sa nachádza v novovybudovanej časti obce Horná Potôň.
Ku každému bytu patria dva vyhradené parkovacie státia, terasa a aj vlastná záhrada.
Každý byt má rovnaké rozvrhnutie.
Byty si viete zakúpiť v stave holo a dokončiť podľa vlastných predstáv, alebo Vám veľmi radi s dokončením do štádia štandard pomôžeme.
Momentálne prebieha kolaudácia.

Domy:
K dispozícii sú 4.izbové rodinné domy ktoré disponujú výmerami 95,77m2 s terasou na zadnej časti budovy 6,88m2.

Dispozičné riešenie:
Predsieň-3,11m2
Chodba-9,98m2
Izba-11,63m2
Izba-11,95m2
Technická miestnosť-2,63m2
Kúpeľňa-7,07m2
WC-1,75m2
Špajza-1,79m2
Jedáleň-6,30m2
Obývacia izba+kuchyňa-27,22m2
Izba-12,36m2
Terasa-6,88m2

Technické údaje:
Základnými vybaveniami bytov sú elektrické podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v miestnostiach, okná s izolačným trojsklom-vo farebnom, predpríprava na alarm, internet /optický kábel/, v každej miestnosti na TV -LCD, zásuvky a vypínače, bojler.

Exteriér:
-povrchová úprava terasy – zámková dlažba, exterierová zásuvka, predpríprava na svetlo, predpríprava vody
-farba+ tehlové obklady Rustique,
-barierové oplotenie pozemku
-terénne úpravy pozemku bez zatrávnenia,
-zámková dlažba
-2x parkovacie státie,
-mestská voda
-žumpa

Dokončenie domu do štádia štandard v cene 10.000,-EUR:
-plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou
-interiérové dvere so zárubňou, hladké plné, podľa vlastného výberu s montážou,
-kompletné vybavenie kúpeľne-kvalitné obklady podľa vlastného výberu, dlažieb a sanity s montážou,
-maľovanie na bielo
-Upratovanie

Lokalita:
Ak ste už počuli o kráse Žitného ostrova tak tu si ho môžete užiť ešte naplno, nedotknutá príroda ako si ju pamätáme ešte z dávnych čias. Dedina ponúka pokoj a kľud od veľkomestského hluku.

• Malkia Park - útulné útočisko zachránených prevažne mačkovitých šeliem
• Slovakia Ring - patrí medzi najdlhšie pretekárske okruhy na svete
• X - bionicsphere - multifunkčný rezort pre šport a relax, Olympijské vybavenie na svetovej úrovni a široké možnosti relaxu s rodinou, priateľmi či kolegami
• Možnosť splavu, v blízkosti sa nachádza Malý Dunaj

Občianska vybavenosť:
• Materská škola
• Základná škola
• Rímskokatolícky kostol
• Predajňa potravinárskeho tovaru
• Pohostinstvo
• Kultúrny dom
• Pošta
• Rozsiahla oddychová zóna parku v centre obce-detské ihrisko
• Cyklotrasy
• Autobus

Vizualizácia je len ilustračná!

Cena uvedená na internetovej stránke je konečna vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku!

Maklér:
Mgr. Skarleta Mogonyová
+421944106208